买房攻略

买房流程

丹麦买房前要做哪些准备工作?

贷款额度

首先让银行对你的财务情况做一个基本评估,知道自己可以大概买多少钱的房子。

按照丹麦银行的新政,基本的原则是贷款总额是家庭年收入总和的4倍,比如家庭年收入总和50w,那么银行最多能够贷款给你200w。按照20%是银行高息贷款,80%是realkredit的低息贷款原则,也就是说你可以看200/80%=250w的房子,其中50w的部分,要么你自己现金付完,要么从银行那里选择高息商业贷款。

 

购房许可

对于来丹麦超过五年的人,无论有没有长居,都可以直接购买丹麦的房产。

对于来丹麦为超过五年的人,需要申请购房许可,购房许可可以自己向下面机构申请,费用是免费的

当然买房的时候通常你有一个律师帮你打理合同细节,律师会一起帮你申请掉,这个多数律师是不收钱的。

这些准备完毕以后,就可以进入正式的看房程序了。