买房攻略

买房常识

丹麦买房区域怎么选?

市中心传统老城区

Frederiksberg (zipcode 1xxx), Østerbro, Vestebro属于丹麦人都比较喜欢的区域,有Metro和stog的覆盖,多数是老房子,鲜有新房,具有升值空间大,抗跌的特性. 由于受1990年以前建造房子对房租的限制,租售比不高。

 

新开发区

最近几年哥哈的新区发展迅猛,尤其是以IslandsBrygge,Amager strand,Ørestad为代表,开放商大张旗鼓的圈地盖楼,在最近这5年里面,不知道造了多少楼,越来越多的丹麦年轻的couple和家庭都朝这里搬,配套设施也逐渐齐全(DR音乐厅,Royal Area多功能体育场,冰球场,Fields,电影院,超大超市Bilka,NaturPark自然保护区,Amager strand海滩)及人文体育娱乐休闲与一身,升值空间可观,租售比高,是一个充满了活力,极具投资潜力的新板块。

 

 

学区房

有了孩子以后,和国内一样,大家最先考虑的就是小孩的学校问题,学区房就成为了首选,哥哈基本的排名靠前的公立学校都云集在老牌的富人区和中产区,比如Virum,Lyngby,Holte,Hellerup,Gentofte, Værløse。如果你买在了Hellerup,说不定你的小孩可以丹麦王子的小孩去一个学校,这也同时显示了丹麦皇室的低调。当然现在这里的房价也不菲,平均单价大概有50000 克朗一平(和RMB 1:1)。所以想买一个大house,也不比上海便宜。当然买了这里的房子,也就相当于能够给你的小孩保证了优质的教育资源。买房的时候要去具体看下,所买房子的所处的学区,然后看下历年的考试平均分,来做一个判断。当然老牌学校的教育质量也是有保证。